Foto: Carl Lender /CC BY-SA 4.0/theContrapart
Tekst: Elisabeth Dahlberg
Dato: 20.01.25
Siste skrik for de som vil bruke mer penger er å kjøpe leilighet i merke-vare-bygninger. Her er prisene ofte 40 prosent dyrere enn i nabo blokka for samme antall kvadtratmeter. Trenden viser at store mote-merker nå kaster seg inn i boligmarkedet i kjente destinasjoner som Miami og Dubai. På listen finner vi både sveitsiske klokkefirmaer som Jacob og italienske motehus som Missoni.
Bil-bygningene
Mest kjent er kanskje bygningene som lages av Aston Martin, Porsche eller Bugatti. Årsaken er at disse firmaene allerede er eksperter i aerodynamisk og elegant utforming av "esken" man oppholder seg i. Det vakte enorm oppsikt da Porsches svarte og elegante bygning sto ferdig i Miami i 2017. Da viste selskapet tydelig hvorfor en luksusbil er langt mer enn en kraftig motor på dyre dekk. Her snakker vi design i verdensklasse.
Sky High
Tanken er at merke-vare-bygningene skal symbolisere produktene. Det ser man tydelig ved å observere den nye Bugattibygningen i Dubai. Man kan formelig se en Bugatti-bil klar for å kjøre rett ut i verdensrommet. Det føles nok også slik for de som har kjøpt de dyreste toppleilighetene. Da får du med en egen privat heis som er så stor at du kan parkere Bugattiene din i stua i 43.etasje.
Porsche-sofa
Leilighetene er gjerne fullt møblert, der logoen til merkevarene går igjen flere steder. Alt fra Porsche sofa til Aston Martin kjøleskap i børstet stål. Slikt koster litt ekstra. De billigste leilighetene i slike bygg ligger gjerne på femti millioner kroner pluss. De dyrere leilighetene er minst ti ganger så dyre. For eksempel har operasangeren Andrea Bocelli betalt 54 millioner dollar for sin leilighet. Det er om lag en halv milliard kroner.
Toppen
Eiendomsmeglere rynker på brynene over kvadratmeterpriser som overstiger 40% av normalen i strøket. De tror ikke slitte Porsche-sofaer eller bulkete Aston Martin kjøleskap vil stige i takt med eiendomsprisveksten. Tvert imot vil overlessing av luksus-logoer i en nedslitt bygning virke mot sin hensikt. Bygninger er ikke som veteranbiler, som opplever eventyrlig prisvekt.
Opera stjerne
Folk som er villig til å toppe kvadratmeterprisen med 30-40 prosent er ofte superstjerner som Bocelli. Vi snakker om mennesker som ser at image er viktig for profilen. Bocelli kommer ganske sikkert til å kjenne igjen de nye naboene. En av dem som har kjøpt naboleilighet i Bugatti-bygningen er den brasilianske fotballstjernen Neymar. Han får også med seg yndlings bilen helt hjem om kvelden.
Voldsom vekst
Det var bare 169 slike merkevarebygg i 2011. Nå har tallet økt til 611. Byggesøknader og nye prosjekter viser at antallet slike bygninger vil passere ett tusen innen 2030. USA har fortsatt flest slike bygg, men de ventes å bli forbigått av Asia og Midt-Østen om ikke så alt for lenge. I USA er de fleste i New York og Miami. Selv om USA ikke øker like mye som før er det fortsatt krutt i støvlene til den gamle kjempen. Aston Martins tårn i Miami åpnet så sent som i 2024.
Vulgært
Det er ingen tvil om at styrtrike kjendiser vil ha statusmidler som ikke er tilgjengelige for alle. Likevel kan higet over å være spesiell slå tilbake. Ser man det samme merket over alt i blokka redusers kanskje oppfatningen av sjeldenhet og unikhet. Veien er heller ikke lang for onde tunger å kalle det for patetisk skryt. Og hva vil skje når blokken begynner å bli gammel? En flott veteranbil stiger i verdi. Det er lite som tyder på at avflassede Bugattilogoer og avleggs elektronikk vil imponere noen om femti-år.
Hovedsiden